粉(fen)煤灰加氣混凝(ning)土砌塊施工過(guo)程中問題講解(jie)

   分析了粉(fen)煤灰加氣混凝(ning)土砌塊 牆體裂(liè)縫形成原因，提(ti)出了解決牆體(tǐ)裂縫的各種技(ji)術措施，列舉了(le)框架結構非承(cheng)重牆體防裂做(zuo)法㊙️的工程實例(lì)。

　 粉煤灰加氣混(hun)凝土砌塊是一(yī)種輕質牆體材(cái)料，具有良好的(de)隔熱性能，施工(gōng)較爲簡便，價格(ge)低廉。是我國夏(xià)熱冬🧑🏽‍🤝‍🧑🏻冷地區唯(wei)一能以單一材(cái)料方式滿足建(jian)築節能要求的(de)💚牆體材🛀🏻料。武漢(hàn)地區普遍用于(yú)框架結構非承(cheng)重牆體建🍉築。

　　但(dan)是武漢地區目(mù)前在加氣砼砌(qì)塊牆體施工中(zhong)，由⚽于砌塊強度(dù)等級低、吸水率(lü)高、收縮變形大(da)，還是沿✍️用傳統(tong)的牆體砌築與(yǔ)牆面抹灰工藝(yi)。經常出現牆體(ti)裂縫，由裂縫引(yin)起滲漏，牆面🏃🏻抹(mò)灰空股、開裂等(deng)質量問題。這🙇‍♀️種(zhong)帶有普💃🏻遍性的(de)質量通病，一直(zhí)困擾着🛀🏻業主、開(kāi)發商。因爲牆體(tǐ)裂縫給使用者(zhě)在感觀上和💃🏻心(xin)理上造成不良(liang)影響。随着我國(guó)經濟發展以及(jí)房改、住房商品(pin)化的進展，人們(men)對辦公和居住(zhù)條件要🌈求越來(lai)越高，因此對建(jian)築質量的要求(qiú)也随之提高📧，這(zhè)樣對建築牆體(tǐ)的裂縫控制要(yao)求顯得更爲嚴(yan)格。由于對牆防(fang)裂的各種技術(shù)措施不完善，涉(she)及牆體裂縫乃(nǎi)至滲漏的糾紛(fen)、投訴以至官司(sī)也越來越多。房(fáng)屋建築的裂縫(féng)問題也成爲💞用(yòng)🈲戶評判建築質(zhì)量安全的一個(gè)非常直觀、敏感(gǎn)和首要的質✂️量(liàng)标準。因此提高(gao)牆體工程質量(liang)，特别是制定系(xi)列的防治技術(shù)措施，已成爲國(guo)家🐅行政主管部(bù)門及🏃業主、開發(fā)商共同🛀關注的(de)課題。要解決🔆牆(qiáng)體質量問題，首(shǒu)要要分析造成(chéng)問題的各方面(mian)原因。

一、牆體形(xing)成裂縫的原因(yīn)

　　涉及形成牆體(ti)裂縫的因素很(hen)多，既有地基沉(chen)降、溫度變🧑🏽‍🤝‍🧑🏻化、幹(gàn)💔縮變形方面的(de)原因，也有設計(ji)構造、材料及施(shi)工質量、工程管(guan)理方面的原因(yin)。根據成因最常(cháng)見的裂縫可分(fèn)爲四類。一是溫(wen)度裂縫；二是幹(gan)燥收縮裂縫，簡(jian)稱幹縮裂🏃🏻縫。以(yǐ)及由溫度和幹(gàn)縮共同産❄️生的(de)裂縫；三是設計(jì)構造造成的裂(lie)縫；四是施工質(zhì)量造成的裂縫(féng)。

　　1、溫度裂縫：由于(yu)日照及晝夜溫(wēn)差、室内外溫差(cha)、季節溫🌈差所産(chan)生的溫度變化(hua)，會引起材料的(de)熱脹、冷縮🔴。當約(yuē)束條件下溫度(du)變形引起的溫(wēn)度應力足夠大(dà)時，牆體就會産(chan)生溫度👣裂縫、如(ru)框架梁下沿砌(qì)塊頂部的水平(píng)裂縫，門窗👣洞邊(biān)的角裂縫等。

　　2、幹(gàn)縮裂縫：對于粉(fěn)煤灰加氣砼砌(qi)塊，随着含水量(liàng)的降低🈲，材料會(hui)🌈産生較大的收(shōu)縮變形。一般幹(gàn)縮率爲0.3-0.45mm/m.幹縮變(bian)形💛的特征是早(zǎo)期發展較快，如(ru)果将砌塊放置(zhi)28d能完成約50%的幹(gàn)縮變形。這類變(biàn)形在牆體上分(fen)布廣、數量多、裂(lie)縫程度也比較(jiào)嚴重。如牆體的(de)垂直裂縫、階梯(tī)形裂✨縫、窗台邊(bian)斜裂縫、框架柱(zhu)與填充牆之♍間(jiān)的裂縫。

　　然而上(shang)述形成的各種(zhong)裂縫，往往是在(zài)溫度應力變形(xíng)和幹燥收縮變(bian)形共同作用下(xia)形成的。

　　3、因設計(jì)構造産生裂縫(féng)的因素有：

　　（1）非承(cheng)重砌塊牆體是(shi)後填充的圍護(hù)結構，在牆體過(guo)✨長、過高時🈲，未采(cai)取加強構造措(cuò)施。

　　（2）門窗洞及預(yù)留洞的四角處(chù)于應力集中區(qu)，未采取合理連(lian)接構造措施。

　　（3）牆(qiang)面開槽、開洞安(an)裝管線、線盒及(ji)插座等，未提出(chū)細♌部處理要求(qiu)。

　　（4）牆面吊挂重物(wù)處，未作加固處(chu)理引起牆體變(bian)形開裂。

　　（5）與水接(jie)觸牆面未考慮(lǜ)防排水、泛水及(ji)滴水等構造措(cuo)施，引起開裂滲(shèn)漏。

　　4、因砌築施工(gong)質量造成裂縫(féng)的因素有；

　　（1）砌塊(kuai)缺棱掉角或對(dui)非标準砌塊随(sui)意砍鑿砌築：用(yòng)不同塊材混砌(qi)：使用齡期不足(zu)的砌塊，牆體容(róng)易開裂。

　　（2）砌塊上(shang)牆時含水量過(guo)大或雨期施工(gōng)淋濕砌塊，牆體(tǐ)會因幹縮引起(qi)開裂。

　　（3）未采用配(pèi)套的專用砂漿(jiāng)。

　　（4）砌塊排列不合(he)理，未按規定接(jiē)槎砌築或通縫(feng)；水平、豎縫厚薄(báo)🌈不均且砂漿不(bu)飽滿；砂漿和易(yi)性、保水性能差(chà)；日砌築高度過(guo)大等均容易引(yin)起牆體開裂。

　　（5）砂(sha)漿鋪發面過大(da)，鋪灰長度不應(yīng)大于75cm，超長時砂(shā)漿易失去☀️塑性(xìng)，造成灰縫尤其(qí)是豎縫不密實(shi)。

　　（6）砌體與砼柱之(zhi)間沒有加拉接(jiē)鋼筋或拉接不(bu)牢固：離梁底300mm高(gao)時，砌體間隔時(shi)間不夠和頂砌(qi)不密實。

　　（7）門窗框(kuàng)與牆體之間嵌(qian)縫及防水處理(lǐ)不當，容易引起(qǐ)❤️接縫處開裂滲(shen)漏。

　　（8）牆體開槽、孔(kong)洞預留、穿牆套(tào)管等部位填補(bu)處理不當⚽，會🔱引(yin)起局部開裂。

　　5、因(yīn)牆面抹灰造成(chéng)裂縫的因素有(yǒu)；

　　（1）抹灰砂漿未采(cai)用配套的專用(yong)砂漿。

　　（2）采用普通(tōng)抹灰砂漿，一般(bān)砂漿與砌體的(de)物理力學🏒性能(neng)差異較大。如兩(liang)者的線膨脹、線(xian)收縮系數相差(cha)🙇🏻很大，兩者的強(qiáng)度相👉差也較大(dà)，因砂漿自身收(shou)縮産✂️生開裂。

　　（3）基(jī)層清除不幹淨(jing)。當基層處理未(wei)采用界面劑時(shí)，因抹灰砂漿保(bao)水性能不能滿(man)足砌塊吸水要(yao)求引起砂漿開(kai)裂。

　　（4）抹灰一次成(cheng)活，或分層抹灰(hui)無适當間隔時(shi)間，或抹⛹🏻‍♀️灰層過(guò)厚未🔞采取加強(qiang)措施。

　　（5）對框架柱(zhu)、梁與砌體之間(jian)不同材料的結(jie)合部，未采取防(fáng)裂措施。

　　（6）夏季施(shī)工抹灰後失水(shuǐ)過快，冬季施工(gōng)晝夜溫差凍🔴融(rong)使砂漿失去粘(zhān)結力。

　　綜上所述(shù)，非承重牆體裂(liè)縫狀态可分爲(wèi)四種，即水平裂(liè)縫🎯、垂👌直裂縫、八(ba)字形裂縫；無規(gui)則的階梯形裂(liè)縫、交叉裂縫等(děng)。産生以上裂縫(feng)的原因很多，加(jia)氣混凝土設🐅備(bei)，要從各方面采(cai)取技術控制措(cuo)施，首先要加強(qiang)砌塊産品管理(li)🐉，保證材料質量(liang)。要采用與砌塊(kuai)配套的專用砌(qì)築砂漿與抹面(mian)砂漿。同時要針(zhēn)對各種開裂原(yuán)因，精心設計、精(jīng)心施工、嚴格管(guǎn)理，才能有效根(gēn)治牆🏃體開裂的(de)通病。

　　二、解決牆(qiáng)體裂縫的工程(chéng)技術

　　長期以來(lai)，人們一直在尋(xun)求治理砌體裂(lie)縫的實用㊙️技術(shù)，并根據裂縫的(de)性質及影響因(yīn)素，提出了一些(xie)預防和控制裂(lie)❤️縫的措施。并從(cóng)防止裂縫的概(gài)念上，形成了“防(fáng)”、“抗”、“放”的構想。這(zhe)些措✉️施、構想有(yǒu)些已運用到工(gong)程實❤️踐中，也收(shou)♉到了些效果。但(dàn)目前總的情況(kuang)是，武漢地區以(yǐ)至全國，加氣砼(tóng)砌塊的牆體裂(lie)縫仍較嚴重。對(dui)此，我們在調查(chá)研究、查閱資料(liao)、工程試點的基(jī)礎上，提出了以(yi)下解決粉煤灰(hui)加氣砼砌塊非(fei)承重牆體裂縫(féng)的工程技術

　　1、砌(qi)塊材料

　　（1）砌塊塊(kuài)材應有産品合(he)格證、産品性能(neng)檢測報告、主☔要(yào)🌈性能的進場複(fu)驗報告。

　　（2）砌塊強(qiang)度等級必須符(fu)合規定，各項性(xing)能指标、外觀質(zhi)量、塊型尺寸允(yǔn)許偏差應符合(he)國家标準《蒸壓(yā)加氣混凝土砌(qi)塊》（GB／T11968-1997）的要求。

　　（3）對進(jìn)入施工現場的(de)砌塊材料應按(an)産品标準進行(hang)質量驗收☀️。對質(zhi)量不合格或産(chan)品等級不符合(hé)要求的，不得用(yòng)于砌體工程。不(bu)得将有裂縫的(de)砌塊面砌于外(wai)牆🔞外表面

　　2、砌築(zhù)、抹面砂漿

　　砂漿(jiāng)所用材料的品(pǐn)種和性能應符(fu)合設計要求外(wài)，還應符合💃🏻以下(xia)要求：

　　（1）粉煤灰加(jia)氣砼砌塊砌築(zhù)牆體時，需要使(shǐ)用配套的專用(yong)砌築砂漿與抹(mo)石砂漿。國家建(jian)材行業标準《蒸(zheng)壓加氣混凝土(tǔ)用砌築砂漿與(yu)抹面砂漿》（JC890-2001）是根(gen)據砌塊對砂漿(jiang)的功能要求制(zhì)定的。

　　施工時，砌(qi)築砂漿、抹面砂(shā)槳的幹密度、抗(kang)壓強度，抗折強(qiang)度、粘結強度、收(shōu)縮性能等指标(biao)必須符合标準(zhǔn)要求；

　　砂漿的原(yuan)材料，如水泥、石(shí)灰膏、砂、摻合料(liao)、外加劑的性能(neng)🏃🏻指标，均🈲應符合(hé)相應技術标準(zhun)的規定。

　　（2）砌築砂(sha)漿采用普通砂(sha)漿時，對砂漿的(de)技術要求應符(fu)合國🌐家标準《砌(qì)體工程施工質(zhì)量驗收規範》（GB50203-2002）的(de)規定。

　　施工時，砌(qi)築砂漿應通過(guò)試配确定配合(he)比。砂漿試塊強(qiang)度驗收時，其強(qiáng)度合格标準必(bi)須符合規定。

　　砂(sha)漿的原材料還(hái)應符合相應标(biao)準的規定。

　　（3）抹面(miàn)砂漿采用普通(tōng)砂漿時，對抹面(mian)砂漿的技術要(yao)求，應符合♈國家(jia)标準《建築裝飾(shi)裝修工程質量(liàng)驗收👨‍❤️‍👨規範😘》（GB50210-2001）及《住(zhu)宅裝☀️飾裝修工(gong)程施工規範》（GB50327-2001）的(de)規定。

　　對砂漿的(de)原材料、配合比(bi)及強度檢驗，還(hái)應符合相📞應标(biāo)🚶準規定。

　　3、框架結(jié)構非承重牆體(ti)施工

　　粉煤灰加(jiā)氣砼砌塊的砌(qi)體工程施工。除(chú)應符合規範GB50203-2002的(de)基💜本規定外，尚(shàng)應符合以下要(yao)求：

　　（1）砌塊在運輸(shu)、裝卸過程中，嚴(yan)禁抛擲和傾倒(dǎo)。進場後應按品(pǐn)種、規格分别堆(dui)放整齊，堆放高(gao)度不得超過2M，并(bìng)應防止雨淋💔。

　　（2）砌(qi)體的齡期應超(chao)過28d才能上牆砌(qì)築。

　　（3）對采用專用(yòng)砂漿砌築時，砌(qì)體含水率應小(xiao)于15%，并進✨行幹砌(qi)😘。對采🌏用普通砂(shā)漿砌築時，在控(kong)制含水率的♉同(tong)時，應提前1-2d澆水(shui)濕潤。在高溫季(jì)節砌築時，宜向(xiang)砌築面适量澆(jiāo)水。

　　（4）切割砌塊應(yīng)使用手提式機(jī)具或相應的機(jī)械設備。

　　（5）砌築前(qian)，應按設計要求(qiu)彈出牆的中線(xiàn)、邊線與門窗洞(dong)位㊙️置🐆，并應💯以皮(pí)數杆爲标志，拉(la)好水準線。井按(an)排塊設計進♊行(háng)砌築。并适當控(kong)制每天的砌築(zhu)速度。

　　（6）填充牆體(tǐ)底部應砌高強(qiang)度磚，如灰砂磚(zhuān)、頁岩磚、砼磚等(děng)。其高✂️度🔴不宜小(xiǎo)于200mm.

　　（7）不同幹密度(du)和強度等級的(de)砌塊不應混砌(qi)，也不得和其它(tā)磚、砌塊混砌。

　　（8）砌(qì)體轉角和交接(jie)部位應同時砌(qi)築。對不能同時(shi)砌築又必須🈲留(liu)設臨時間斷處(chù)，應砌成斜槎。

　　（9）填(tián)充牆砌體留置(zhì)的拉結鋼筋位(wei)置應與砌塊皮(pí)數相符合🔴。其鋼(gāng)筋宜采用植筋(jin)方法固定在框(kuang)架柱上。其規格(gé)、數量、間距、長度(dù)應符合設計要(yào)求。填充牆與框(kuàng)架柱之間的縫(feng)隙應用砂漿嵌(qian)填密實。

　　（10）砌體砌(qi)築時，應嚴格控(kòng)制水平度、平整(zheng)度。并應錯縫搭(dā)砌，搭砌長度不(bú)應小于砌塊長(zhang)度的1/3.不能滿足(zú)搭砌長㊙️度要求(qiú)的通縫不應大(dà)于2皮。

　　（11）砌體的灰(huī)縫厚度和寬度(du)應正确，其水平(píng)灰縫厚度㊙️及豎(shù)㊙️向灰☂️縫寬度分(fen)别宜爲15mm和20mm.砌築(zhù)的水平、垂直砂(sha)漿飽滿度均應(yīng)≥80%.同時砌築後宜(yi)對水平縫、垂直(zhí)縫進行勾縫，勾(gōu)縫深度爲3-5mm.

　　（12）填充(chōng)牆砌至接近梁(liáng)底時，應留一定(dìng)空隙，并應至少(shao)間隔🥵7d後，采用側(ce)磚、立磚或砌塊(kuai)斜砌擠緊，其傾(qing)斜度👅宜爲約60度(du)，砌築砂漿🔆應飽(bǎo)滿。

　　（13）牆體尺寸允(yun)許偏差，如軸線(xian)位移、垂直度、表(biao)面平整度、門窗(chuang)洞口😍高寬及偏(piān)移等應控制在(zài)規範允許範圍(wei)内。

　　4、牆體與門窗(chuāng)框的連接與密(mì)封

　　（1）門窗安裝應(yīng)先在牆體中預(yù)留門窗洞，然後(hou)再安裝門窗框(kuang)。

　　（2）普通木門安裝(zhuāng)，應在門洞兩側(cè)的牆體，按上、中(zhong)、下位置👅每邊❗砌(qì)入帶防腐木磚(zhuān)的C15砼塊，然後用(yòng)釘子将木門框(kuang)與砼👨‍❤️‍👨塊連接固(gu)定。

　　（3）塑鋼、鋁合金(jīn)門窗安裝，應在(zai)門窗洞兩側的(de)牆體，按上、中、下(xià)位置每邊砌入(ru)C15砼塊，然後用尼(ni)龍錨柱或射釘(ding)彈✂️将塑鋼、鋁合(hé)金⚽門窗連接鐵(tie)件與砼塊固定(ding)。

　　（4）木門框與牆體(ti)間隙，采用麻刀(dao)水泥砂漿或麻(má)刀混合砂漿進(jin)行嵌填，要分層(céng)填塞密實，待達(da)到一定強度後(hou)，再用水泥砂漿(jiāng)抹平👨‍❤️‍👨。

　　（5）塑鋼、鋁合(he)金門窗與牆體(tǐ)之間的縫隙，采(cai)用PU發泡劑進行(hang)♌填塞，并在切割(ge)成深5-8mm槽口後，内(nei)外用砂漿填嵌(qiàn)密實，待砂漿達(dá)到強度後，用建(jian)築密封膠封口(kǒu)。

　　5、牆體暗敷管線(xian)

　　（1）水電管線（包括(kuò)穿牆套管、線盒(hé)、插座等）的暗敷(fu)，必須💋待牆體完(wán)😘成并達到一定(ding)強度後才能進(jìn)行。開槽或💞鑿洞(dòng)時，應使用輕型(xíng)電動切割機并(bìng)輔以镂槽器。鑿(záo)槽開洞時，與牆(qiang)🏃🏻‍♂️面夾角不得大(dà)于450.開槽🙇‍♀️及洞口(kou)深度不宜超過(guo)牆厚的1/3.

　　（2）敷設管(guǎn)線後的溝槽、穿(chuān)牆套管和預埋(mai)件等，應用1：3水泥(ní)砂👌漿填實，宜比(bǐ)牆面微凹2mm，再用(yòng)粘結劑補平。并(bing)沿🆚槽長及洞口(kǒu)周邊外貼大📐于(yú)100mm寬耐堿玻璃纖(xian)維網格布加強(qiáng)。

　　6、牆面抹灰施工(gong)

　　（1）外牆抹灰施工(gōng)前應先安裝門(mén)窗框、護欄等，并(bing)應将牆上⁉️的孔(kong)洞堵塞密實。

　　（2）室(shi)内牆面、門洞口(kǒu)的陽角應采用(yong)1：2水泥砂漿做暗(an)護角，其高♊度不(bú)應低于2m，每側寬(kuān)度不應小于50mm.

　　（3）當(dang)要求抹灰層具(ju)有防水、防潮功(gong)能時，如廚房、衛(wei)生間應采用防(fang)水砂漿。

　　（4）抹灰前(qian)基層表面的塵(chen)土、舌頭灰、污垢(gou)、油漬等應清🐇除(chú)幹淨，同💛時對砌(qì)塊的缺棱掉角(jiao)、灰縫不飽滿等(deng)缺陷要進行填(tián)補。若采㊙️用普🐆通(tong)砂漿抹灰，應将(jiāng)牆面灑👨‍❤️‍👨水濕潤(rùn)，但牆面不應有(yǒu)挂水。

　　（5）采用普通(tōng)砂漿抹灰時，宜(yi)在基層表面塗(tu)刷專用界面劑(jì)，以利基層與抹(mò)灰砂漿粘結牢(láo)固。當未塗刷界(jiè)😍面劑時，底😘灰可(ke)适當✔️摻加乳膠(jiāo)或107膠水。

　　（6）大面積(ji)抹灰前應設置(zhì)标筋，底灰厚度(dù)在8mm以内并壓✔️實(shí)。找💛平層及面層(ceng)應有适當間隔(ge)時間。底灰強度(dù)不得高于找🐅平(ping)層、面層抹灰⭕強(qiáng)度。抹灰應分層(céng)進行，當抹灰總(zǒng)✍️厚度等于或大(dà)于35mm時，應采用鋼(gāng)絲網或玻璃🤟纖(xiān)維網格布加強(qiang)。對外牆抹灰應(ying)作分格縫處理(lǐ)。

　　（7）外牆抹灰時，夏(xià)季采用遮陽蓬(péng)布，避免在暴曬(shài)下抹灰；冬季應(yīng)采取防凍措施(shi)。

　　（8）爲了防止抹灰(hui)層開裂，宜噴灑(sǎ)防裂劑，在抹底(di)灰後噴⚽灑防⭐裂(lie)☀️劑。爲遇幹熱、強(qiang)風天氣時，在找(zhao)平層、面層再噴(pēn)灑防裂劑。

　　（9）填充(chōng)牆與砌體結合(hé)部的處理，應在(zai)該部位内外兩(liǎng)側，敷設寬度不(bu)小于200mm的鋼絲網(wǎng)或玻璃纖維網(wang)格布🐕，在繃緊後(hòu)分别固定在砼(tóng)與砌體的底灰(hui)上，要保證網片(piàn)粘🧑🏽‍🤝‍🧑🏻結牢固。

　　（10）各抹(mò)灰層應防止快(kuài)幹、水沖、撞擊和(he)震動。在凝結後(hou)🔞應采取措施防(fang)止玷污和損壞(huai)。對于普通砂漿(jiāng)，抹灰層應在濕(shī)潤條件下🏃🏻‍♂️養護(hù)。宜在抹灰層上(shàng)噴養護劑，進行(hang)充分養護。

　　7、有關(guān)防止牆體裂縫(feng)構造與加強措(cuò)施

　　（1）門窗過梁與(yu)窗台闆做法，牆(qiang)體洞口、附牆固(gù)定件做法🚩均應(ying)㊙️符合設計規定(dìng)。當門窗洞過大(dà)時，宜在門窗側(cè)設置防裂構造(zao)柱。

　　（2）當填充牆體(ti)超長、超高時，應(ying)設置防裂構造(zao)柱或配✊筋🌈帶。

　　（3）在(zài)内外牆面的抹(mo)灰砂漿中摻杜(dù)拉纖維或丹強(qiang)絲。

　　（4）當外牆采用(yong)普通抹灰砂漿(jiāng)時，在砂漿中敷(fū)設耐堿玻璃纖(xiān)維🔆網格布。

　　綜上(shang)所述，不難看出(chu)。采取多方面有(you)關防止牆體開(kāi)裂的技術措施(shi)。對提高工程質(zhi)量、保證使用功(gong)能有🌈其顯著效(xiào)果。但應該看到(dào)㊙️，消除牆體開裂(lie)的質量通病，是(shi)一頂系統性很(hen)強的工作，必須(xū)要高水平的設(shè)計、高質量的施(shī)工、高水平的管(guǎn)理作保證。一定(ding)要按照我國《建(jian)築工程質量管(guǎn)理條例》所規定(dìng)的，誰設計誰負(fù)責，誰施工誰負(fu)責，誰監理誰負(fù)責及誰建設誰(shui)負責的原則，建(jiàn)立質量管理責(ze)任體系。以通過(guo)有關各方共同(tong)努力來實現。

　　三(san)、框架結構非承(cheng)重牆體防裂 做(zuo)法的工程實例(lì)

　　武漢城開集團(tuán)在武昌梅苑·波(bō)光園項目有13棟(dòng)7層框🌂架住宅。填(tián)充牆采用粉煤(mei)灰加氣砼砌塊(kuài)砌築，其中2棟牆(qiáng)♻️體采用與砌塊(kuai)🎯配套🎯的專用砌(qi)築砂漿與扶灰(huī)砂漿，有11棟仍采(cai)用普通砌築與(yǔ)抹灰砂漿，但采(cai)取了以下防裂(liè)🏃‍♀️措施。

　　1、砌體施工(gōng)

　　（1）牆體錨拉鋼筋(jīn)采取在柱子上(shang)使用膨脹螺栓(shuān)或植筋方法🔱固(gù)🚩定。然後焊接錢(qian)拉鋼筋使其牢(láo)固。

　　（2）牆體下部使(shi)用二皮多孔紅(hong)磚砌築。

　　（3）砌體每(mei)一次砌築高度(dù)不得大于1.2m，必須(xu)間隔24小時以🎯上(shang)方可繼☂️續向上(shang)砌築。

　　（4）牆體砌至(zhì)梁下口時，必須(xū)間隔七天後使(shǐ)用砌塊斜砌擠(ji)✉️緊。傾斜角度宜(yi)爲60度左右，砌築(zhu)砂漿必須飽滿(mǎn)。

　　（5）頂層和次頂層(céng)當牆淨長＞4m時在(zài)牆中加設構造(zào)柱，構⛹🏻‍♀️造柱兩邊(biān)的牆體砌築時(shí)要留馬牙搓。

　　（6）留(liu)置施工洞口時(shi)，必須使用過梁(liáng)井留置錨拉鋼(gang)筋✌️。

　　（7）在有煙道的(de)地方，先立煙道(dao)，後砌牆。

　　2、抹灰工(gong)程

　　（1）外牆抹灰

　　①在(zài)抹灰砂漿中添(tian)加杜拉纖維（0.9 kg/m3）

　　②分(fèn)三層抹灰，每層(ceng)抹灰時間間隙(xi)爲24小時，基層厚(hou)度控⭕制在3-5mm，第二(er)層、三層厚度控(kòng)制在7-9mm.

　　③2-5層第二層(céng)抹灰完成後，在(zai)砂漿初凝之前(qian)滿鋪耐堿玻纖(xian)✨網格布。

　　（2）内牆抹(mo)灰：

　　①在抹灰砂漿(jiāng)中添加杜拉纖(xiān)維（0.9 kg/m3）。

　　②分三層抹灰(huī)，每層抹灰時間(jian)間隙爲24小時，嚴(yán)禁抹灰一次成(chéng)活💔。

　　③所有牆梁、治(zhì)往交接處使用(yong)寬300mm的鋼絲網或(huo)耐堿玻纖網格(gé)布沿兩邊各留(liu)150mm釘好鋪牢，再進(jìn)行扶灰。

　　3、塑鋼門(men)窗框與牆體縫(feng)隙處理

　　塑鋼門(men)窗框與牆體間(jian)隔每邊約10mm，先用(yong)發泡膠填縫🏒，再(zài)用水泥砂漿嵌(qiàn)縫，最後在外邊(biān)打防水膠。

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